Décimo mes consecutivo en el que la compraventa de viviendas se contrae, concretamente, en noviembre de 2023, un 15,1% menos en tasa interanual.
Así, el número de operaciones se cifró en 46.888 transacciones, según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del Instituto Nacional de Estadística (INE).
De este modo, la compraventa de viviendas intensifica sus descensos en cuatro puntos respecto a la tasa que se registró en octubre.
Todo ello en un contexto de altos tipos de interés que se refleja en el Euribor, referencia de la mayoría de las hipotecas en España.
A su vez, este retroceso se debió tanto en las operaciones sobre viviendas usadas como nuevas.
De hecho, las transmisiones de las primeras cayeron un 16%, hasta 38.015 operaciones, por las 8.873 de las segundas (-11,1%).
Por otro lado, el 93,1% de las viviendas que cambiaron de manos por compraventa en el penúltimo mes del año pasado fueron libres. Mientras, el porcentaje de viviendas protegidas que se transmitieron fueron el 6,9%.
Asimismo, la compraventa de viviendas libres se recortó un 14,4% interanual (43.654 operaciones). A su vez, las operaciones sobre viviendas protegidas cayeron un 23,5% (3.234).
En términos mensuales noviembre sobre octubre de 2023), este tipo de operaciones creció un 2,1%, aunque en el total del año se contrajo un 9,3%. Se traduce en un descenso del 4,3% para los inmuebles nuevos y del 10,4%, para los usados.
Por comunidades autónomas, sólo tres registraron incrementos: Asturias (+6,6%), Cantabria (5,1%) y Castilla-La Mancha (2,6%).
El resto vieron que disminuía el número de transacciones de este tipo, aunque en nueve de ellas el descenso fue mayor que la media nacional.
En concreto: Extremadura (-34,5%), La Rioja (-28,3), Madrid (-25,7%), Galicia (-22,9%), Canarias (-18,9%), País Vasco (-17,9%), Baleares (-16,9%), Cataluña (-16,3%) y Andalucía (-15,4%).
En cambio, la contracción no fue más pronunciada que la media nacional en Aragón (-2,2%), Castilla y León (-7,8%), Navarra (-8%), Comunidad Valenciana (-12,5%) y Murcia (-14,5%).