En un contexto de altos tipos de interés, la compraventa de viviendas se desplomó en setiembre un 23,7% interanual, encadenando ocho meses en negativo.
Según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del Instituto Nacional de Estadística (INE), en el noveno mes del año se realizaron 44.086 operaciones.
Así, en tasa interanual, se trata de su mayor contracción desde junio de 2020 y, respecto al número de transacciones, la más baja desde abril.
De este modo, la cifra de operaciones de compraventa de viviendas en setiembre es la menor desde hace tres años.
Asimismo, comparando con el mes de agosto, este tipo de transacciones disminuyó un 10,5%, situando el acumulado del año en el 8,5%.
Por otro lado, fueron las viviendas usadas las que más cambiaron de manos, el 81,4% del total, aunque cae su tasa un 24,5% interanual. En concreto, se realizaron 35.908 transacciones.
Además, también se redujeron las compraventas de vivienda nueva, un 19,7% menos respecto al mismo mes de 2022, hasta 8.178 operaciones.
De esta forma, acumula en negativo 10 de los 13 últimos meses y, en ambos casos, son las mayores caídas desde julio de 2020.
De esta forma, las viviendas usadas que cambiaron de manos fueron un 9,5% menos en este año, al tiempo de vivienda nueva fue de un 4% menos.
Atendiendo al régimen, la vivienda libre supuso más el 92,5% de las operaciones, hasta las 40.768 (-23,5% interanual).
A su vez, se vendieron 3.318 viviendas protegidas (7,5% del total de transacciones), un 25,3% menos que en setiembre de pasado año.
Asimismo, 30.710 viviendas se transmitieron entre particulares, un 24% menos en tasa interanual.
De igual forma, cayó en un 15,7% interanual la compraventa de viviendas de particulares a personas jurídicas, hasta 1.861 operaciones.
En el sentido contrario, de persona jurídica a particular, la cifra de transacciones se elevó en setiembre a 9.408 (-17,5% interanual).
Por último, entre personas jurídicas se realizaron 2.107 operaciones, un 43,6% respecto al mismo mes de 2022.
Hablando en términos mensuales, la compraventa de viviendas disminuyó un 10,5%, siendo la caída más pronunciada la de vivienda nueva (-13,2%). Mientras, la contracción de la usada fue del 9,8%.