Según datos provisionales de la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores de España, la compraventa de inmuebles subió en enero un 31,8% respecto al mismo mes 2021.
En concreto, el número operaciones pasó de 77.334 a 99.614. Asimismo, en enero del presente año 49.529 viviendas cambiaron de manos, frente a las 37.584 de hace un año.
Por su parte, las hipotecas también registraron un destacado incremento respecto al primer mes de 2021, pasando de 35.165 a 44.541, un 26,6% más.
Respecto a las hipotecas de vivienda, el aumento fue de aproximadamente 8.000 operaciones. Concretamente, 33.917 en enero de este año frente a las 25.992 del mismo mes de 2021.
Así, el crecimiento de la compraventa de inmuebles total fue general en todas las Comunidades Autónomas. Incluso, se superó el 30% en siete regiones. Encabeza el incremento Melilla, con un 70,3%, seguida por Baleares (60,9%), Cantabria (44,1%) y Madrid (36,9%).
En cuanto al total de hipotecas constituidas, se produjo un alza en todas las autonomías, salvo en Navarra, donde disminuyeron un 17,4%. Asimismo, Melilla vuelve a encabezar el mayor aumento, con un 60%. Por detrás, Asturias (55%) y La Rioja (43,6%).
Del análisis de la evolución anual de la compraventa de inmuebles en los últimos doce meses se desprende que el incremento se inició en marzo. En el tercer mes de 2021 el número de operaciones creció un 37,6%.
Sin embargo, no es hasta mayo cuando se dio el mayor crecimiento de compraventas totales, con un 145,9% y un 108,4% en viviendas.
Además, en los últimos siete meses se produjo un aumento anual mayor en el número de compraventas de vivienda respecto a las compraventas totales.
Por último, respecto a las hipotecas totales en los últimos doce meses, desde febrero de 2021 se registraron importantes subidas anuales. Entonces, los incrementos oscilaron entre el 30% y el 40%, hasta llegar julio.
Posteriormente, en agosto y setiembre aumentaron más, para luego estabilizarse en un crecimiento anual de alrededor del 25%.