Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de viviendas registró su mejor mes de enero desde el mismo de 2008, hace 14 años.
La subida de un 31% de las operaciones respecto a enero de 2021 supone que 52.684 viviendas han cambiado de manos. Además, encadena once meses consecutivos en porcentajes positivos, una tendencia que se consolidó a finales de 2021.
A este aumento en la compraventa de viviendas contribuyó el incremento del 17,2% de transacciones sobre viviendas nuevas. Concretamente, fueron 9.992.
Asimismo, la subida en un 34,7% de la compraventa de pisos de segunda mano, que ascendió a 42.692 operaciones.
Por otro lado, el 91,9% de las viviendas que cambiaron de mano era vivienda libre, por el 8,1% que es protegida.
Así, las operaciones sobre las primeras aumentaron un 33% interanual, totalizando 48.425 transacciones en el primer mes del año. En cambio, respecto a las segundas, el avance fue de un 11,6%, sumando 4.259.
De acuerdo con lo publicado por el INE este miércoles, el 69,1% de operaciones realizadas en enero fue entre personas físicas. A su vez, el 4,1% fueron operaciones de personas físicas a jurídicas, el 21,1% de éstas a aquellas, y el 5,7% fue entre personas jurídicas.
Comparando diciembre de 2021 con enero de 2022, la compraventa de viviendas aumentó un 9,5%. Esto supone su menor incremento en un enero en cinco años.
Por Comunidades Autónomas, donde mayores operaciones se registraron fue en Andalucía, con 11.556 transmisiones. Cataluña sumó 7.994, mientras que la Comunidad Valenciana registró 7.727 y Madrid, 7.041.
Asimismo, el número de operaciones en Navarra cayó un 19,7% respecto a enero de 2021. Fue la única región donde se produjo un descenso.
A su vez, el mayor número de operaciones por 100.000 se dio en La Rioja, con 203, seguida de Comunidad Valenciana (192) y Andalucía (172).
En términos interanuales, La Rioja encabeza la mayor subida, con un 71,4%. Le siguen Baleares (+53,2%), Canarias (+40,5%) y Comunidad Valenciana (+39,3%). En cambio os menores repuntes se dieron en Extremadura y Aragón, con un 15,7% y un 9,5%, respectivamente.