Sube la compraventa de viviendas

Sube la compraventa de viviendas

Según el Consejo General del Notariado, la compraventa de viviendas aumentó un 14,4% interanual en octubre, hasta las 56.958 operaciones. Además, también se incrementó el precio del metro cuadrado en comparación con el mismo mes de 2020. Se situó en los 1.485 euros, lo que supone una subida de un 7,9% respecto a hace un año.

Por tanto, se consolida el aumento de estas transacciones, que batió récords justo en el mes anterior.

Entre la compraventa de viviendas, las de pisos subió un 17,2% en un año, concretamente, 42.194 operaciones. Según los datos publicados este viernes, el precio medio del metro cuadrado en este tipo de muebles se situó en los 1.661 euros. Esto es un 4,3% más que hace un año.

Hasta el total de operaciones mencionadas, el resto se corresponde con las viviendas unifamiliares, que sube un 7,3% interanual. Es decir, 14.764 transacciones.

Asimismo, en este tipo de viviendas en metro cuadrado se incrementó en octubre un 13,3% en comparación con el mismo mes de 2020. La media se situó en 1.212 euros.

Donde más y donde menos sube la compraventa de viviendas

Así las cosas, por comunidades, Baleares es la región donde mayor aumento de compraventas se realizó. En concreto, el 39,4%, seguida por el 24,9% de Cantabria y el 23,3% de Navarra.

Al lado opuesto, la compraventa de viviendas cayó en Extremadura un 7,1%, mientras que en La Rioja el descenso era del 6,9%. También bajó en Aragón, con un 5%, y en Asturias, con un 3,6% menos.

Respecto al precio, donde más se incrementó fue en la Comunidad Foral, al dispararse el metro cuadrado un 39,2% más, comparado con octubre de 2020.

En Baleares, el precio medio del metro cuadrado subió un 23% respecto al pasado año, a la vez que en Andalucía el incremento fue del 16,1%.

Por su lado, en La Rioja, el precio del suelo se ajustó en un 45,4%, frente al 16,1% de Canarias y el 8,3% de Aragón.

Asimismo, los préstamos hipotecarios para adquirir vivienda crecieron un 7% interanual, hasta las 26.570 operaciones. Además, según estos datos, el importe medio de las hipotecas también subió. Concretamente, un 1,9%, situándose en los 142.626 euros de media.

Por último, en octubre de 2021 el 46,6% de las compras de viviendas se financiaron con un préstamo hipotecario. Para este tipo de compras financiadas, el importe supuso una media del 73,3% del precio de adquisición.

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