Tras un año en terreno negativo, la compraventa de viviendas regresó en febrero a tasas positivas, con un incremento de un 5,8% interanual.
De este modo se refleja en la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicada este martes.
Así, esta ruptura con esos doce meses de caídas se debió principalmente al aumento de las operaciones sobre propiedades nuevas, que suben a dos dígitos.
De igual modo, la compraventa de viviendas de segunda mano en el segundo mes del año también repuntó, si bien su impulso fue menos intenso.
Concretamente, se registraron 190.717 fincas que cambiaron de manos, un 4,4% más que en febrero de 2023. La cifra es menor para el caso de las fincas registradas, que totalizaron 105.465, lo que supone un incremento del 7% interanual.
Asimismo, de ellas, 52.796 son fincas que se destinan a vivienda, un 57,5% del total, con el citado aumento del 5,8% interanual, aunque un descenso del 2,9% respecto a enero. Por tanto, el acumulado de ambos meses supone in incremento del 1,6%.
A su vez, la compraventa de viviendas libres supuso el 92,9% de las operaciones, frente al 7,1% de pisos protegidos.
En tasa anual, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 6,7%, mientras que el de protegidas disminuyó un 4,7%.
Además, el 21,8% de las viviendas que se transmitieron por compraventa en febrero eran nuevas y el 78,2% de segunda mano.
Por tanto, el número de operaciones sobre viviendas nuevas aumentó un 20,8% respecto a febrero de 2023 y el de usadas un 2,2%.
En cifras absolutas, se transmitieron 49.033 propiedades libres para uso como vivienda, frente a las 3.763 que eran con protección.
Igualmente, se transmitieron 11.528 nuevas, por las 41.268 usadas.
Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas aumentó en 13, cuatro de ellas por debajo de la media nacional.
Así, Navarra fue la región donde más creció este tipo de transmisiones, con un incremento del 50,6%. Le siguen Galicia y Murcia, con un 38,4% y un 19,5%, respetivamente.
En cambio, donde menos se incrementaron estas operaciones fue en Madrid (0,4%), seguida de País Vasco (1,4%) y Asturias (3%).
Al lado contrario, cayó en Canarias (-12%), Baleares (-10,3%), Andalucía (-1,5%) y Castilla y León (-1%).