Se hunde la compraventa de viviendas

Se hunde la compraventa de viviendas

En un 21,1% se desplomó la compraventa de viviendas en agosto, comparado con el mismo periodo de 2018, hasta completarse 35.371 operaciones. Se trata de la cifra más baja en agosto desde 2015, informa el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Así, la compraventa de viviendas vuelve a tasa negativas en términos interanuales, después del repunte de julio en casi un 4%.

La operaciones sobre viviendas de segunda mano cayeron un 21,1%, 28.945 transacciones, y las de vivienda nueva, un 21%, 6.426 operaciones. En este mes de agosto, del total de viviendas que cambiaron de propietario por compraventa, el 91,4% eran viviendas libres y el 8,6%, protegidas.

En términos interanuales, en un 20% descendió la compraventa de viviendas libres, hasta las 32.329 operaciones. La transacciones de viviendas protegidas bajaron un 31,5%, 3.042. Respecto a julio, la compraventa de viviendas se desplomó un 26,1%, la mayor caída en agosto de los últimos cinco años.

Este es el escenario que ha dibujado el octavo mes del año, en el que la Comunidad Valenciana encabeza la lista de las regiones en que mayor volumen de compraventas por cada 100.000 habitantes se concretó, 136, seguida de Andalucía (110) y Baleares (109).

Es Andalucía donde mayor número de transacciones se realizaron, 7.278, siendo Cataluña la segunda (5.921), la Comunidad Valenciana (5.365) y Madrid (4.899). Atendiendo a que en todas las comunidades sufrieron caídas, en las que más hubo fue en Extremadura (-42,7%), Canarias (-41,2%) y Navarra (-39,4%).

Si se añaden las fincas rústicas a las urbanas, la cifra total de fincas transmitidas se situó en 150.464, un 5,1% menos que en agosto de 2018. Por compraventa fueron un 15,7% menos, por donación subieron un 10,5% y también crecieron por permuta, un 12,7%. Por herencia se produjo un descenso de un 3,6%.

El volumen de fincas rústicas por compraventa descendió un 3,4% en este octavo mes de 2019, 9.494 operaciones. Asimismo, las compraventas de fincas urbanas, en las que se incluyen viviendas, caen un 17,2%, 63.516 transacciones.

Por regiones, donde más fincas se transmitieron fue en La Rioja, con 727, seguida de Castilla y León (550) y Aragón (538). En tasas interanuales, las mayores subidas del número de fincas transmitidas se dieron en La Rioja, con un 9,9%, Cantabria (+9,7%) y Galicia (+4,6%). En cambio, caen en Navarra, con un -30,3%, Canarias (-18,8%) y Extremadura (-17,8%).

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