Se hunde la compraventa de viviendas

Se hunde la compraventa de viviendas

En septiembre se suscribieron 37.995 operaciones de compraventa de viviendas, un 12% menos que en el mismo mes de 2018 y el dato más bajo en un septiembre desde 2016. Así lo ha publicado el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De este modo, se producen dos meses consecutivos de descensos en tasa interanual, puesto que en agosto cayó la compraventa de viviendas un 21%.

Detrás de este descenso de septiembre está el retroceso experimentado en las operaciones sobre viviendas usadas en un 10,1% (31.568) y la caída en un 20,1% en las transacciones de viviendas nuevas (6.427).

De todas las viviendas transmitidas en septiembre pasado, el 90,8% eran libres y el 9,2% protegidas. En el primero de los casos, las operaciones bajaron un 11,4% respecto al noveno mes del pasado año (34.493 operaciones). En el caso segundo, descendieron un 17,1% (3.502).

Respecto a agosto, la compraventa de viviendas subió un 7,4%, lo que supone el dato más alto en este noveno mes en los últimos cinco años.

Por tanto, con estas cifras, el mayor número de operaciones por cada 100.000 habitantes se produjo en la Comunidad Valenciana (151), seguida de Murcia (135), Baleares y Madrid (111 en ambas regiones).

Sin embargo fue Andalucía la comunidad donde más compraventas de viviendas se firmaron, con 7.307 operaciones, seguida de Cataluña (6.061), Comunidad Valenciana (5.939) y Madrid (5.766).

Excepto en Aragón y en Murcia, en todas las regiones cayeron las compraventas de viviendas. En estas dos comunidades aumentaron en un 3,7% y en un 3,1%, respectivamente. Donde menos operaciones se suscribieron en tasa interanual fue en Asturias (-27,5%), La Rioja (-25,2%) y Navarra (-22,6%).

En cuanto a las fincas rústicas y urbanas, uniendo las operaciones sobre éstas, en total se transmitieron, en el noveno mes de este 2019, 143.471, un 3,7% menos que en el mismo mes de 2018.

Por compraventa, se transmitieron un 11,9% menos que en el noveno mes del pasado año. En cambio, aumentaron las transmisiones por donación, hasta un 22,7%, a la vez que bajaron las transmisiones por permuta (-16,6%). Se incrementaron un 4,4% las transmisiones por herencia.

Las compraventas de fincas rústicas decrecieron un 1% interanual, hasta las 9.909. A su vez, las compraventas de fincas urbana (se incluyen las viviendas) bajaron un 13,4%, con 64.832 operaciones.

En Aragón se dio el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes, con 584, seguida de Castilla y León (575) y La Rioja (574). Asimismo, los mayores aumentos interanuales de fincas transmitidas fue en Aragón (+16,6%) y Galicia (+5,4%). Por el contrario, las mayores caídas se dieron en Asturias (-14,5%), Madrid (-12,9%) y La Rioja (-11,5%).

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