Hasta un 29,9% respecto a agosto de 2018 han caído las hipotecas sobre viviendas en el octavo mes de este año. En concreto, se inscribieron 20.385, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), lo que supone la cifra más baja en cualquier mes desde octubre de 2016.
Detrás de esta caída podría estar la entrada en vigor de la nueva Ley de Crédito Hipotecario en junio, que pueden “haber afectado” a los datos de agosto puesto que éstos vienen de escrituras públicas hechas en meses anteriores.
También es el peor dato desde el ejercicio correspondiente a 2015. Entonces, la firma de hipotecas no alcanzó las 20.000.
En agosto el número de firmas de hipotecas sobre viviendas vuelve a cifras negativas, frente al dato positivo de un 13,1% más de firmas de julio, hasta 33.000.
Precisamente, comparado con este mes, en el octavo de este año las hipotecas sobre viviendas se desplomaron un 38,9% y el capital prestado para este tipo de hipotecas lo hizo en un 35,3%. Con estos datos, se constata que son los peores en un mes de agosto en cinco años.
Andalucía encabeza la lista del mayor número de créditos hipotecarios constituidos, con 3.924, seguida de Cataluña (3.607), Madrid (3.208) y Comunidad Valenciana (2.631).
En todas las regiones se registraron porcentajes negativos del número de hipotecas sobre viviendas, siendo La Rioja donde hubo mayor incidencia con -61,5%, seguida de Extremadura (-53,8) y Navarra (-52,9). Donde menor incidencia se produjo fue en la Comunidad Valenciana (-9,1%), Cataluña (-19,4%) y Murcia (-20,2%).
Respecto a los tipos de interés, el medio se situó, en agosto, en el 2,55% y a un plazo medio de 24 años. Del total de hipotecas constituidas, el 58,2% se hizo a tipo variable, y el resto a tipo fijo. El interés medio al inicio de la vida de las hipotecas sobre viviendas se situó en el 2,29% en el caso de las de tipo variable, y en el 3,01% en las de tipo fijo.
Asimismo, según el INE, en agosto se constituyeron 28.639 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas, entre las que se incluyen las viviendas, un 28,1% menos que respecto al mismo mes del pasado año.
El capital de préstamos hipotecarios concedido descendió un 22,8%, hasta situarse en los 4.456,7 millones de euros, siendo el total del importe medio de las hipotecas de 155.619 euros, lo que supone un incremento de un 7,4%.
El tipo de interés medio para las fincas fue del 2,52%, con un plazo medio de 23 años. Del total de hipotecas para fincas, el 60,7% fueron a tipo variable, con un interés medio inicial del 2,21% y del 3,18% para las de tipo fijo.