La firma de hipotecas ha vuelto a desplomarse al registrar en septiembre el peor número de compraventas en un noveno mes del año desde 2014. Las 22.488 hipotecas suscritas representan un 31,6% menos que en el mismo mes de 2018, según los datos ofrecidos ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La entrada en vigor de la Ley de Crédito Inmobiliario “podría haber afectado” a la cifra que se ha registrado en septiembre, según el INE, tras recoger las escrituras públicas firmadas en meses anteriores.
Es el segundo mes consecutivo de caída de firmas sobre viviendas, después de que también en agosto se desplomaran un 30%.
Los datos aportados por el INE señalan que el importe medio de las hipotecas sobre viviendas aumentó un 5,3% en comparación con el mismo mes del pasado año, situándose en los 135.452 euros. En cambio, el capital prestado bajó hasta los 3.046 millones de euros, un 28% menos en tasa interanual.
Respecto a agosto, el número de hipotecas sobre viviendas se incrementó un 10,3%. Se trata de su segundo menor incremento en un septiembre, solo por detrás del de 2017. El capital prestado, en cambio, subió un 16,3%, lo que supone el menor aumento en un noveno mes del año en cinco años.
Madrid encabeza la lista de comunidades autónomas donde mayor número de hipotecas se constituyeron, con 4.708, seguida de Andalucía (4.189), Cataluña (3.655) y la Comunidad Valenciana (2.671).
En todas las regiones se registraron caídas en el número de hipotecas, siendo los mayores retrocesos en La Rioja (-63,7%), Extremadura (-56,9%) y Asturias (-49,8%). Donde el descenso fue menor es en Navarra (-19%), Castilla-La Mancha (-19,6%) y Baleares (-22,8%).
Respecto al interés medio para este tipo de hipotecas, éste se situó en el 2,51%, cuando el año anterior y en septiembre fue del 2,59%. El plazo medio fue de 24 años.
En el 61,7% de los casos, la hipoteca sobre vivienda fue a tipo variable y el 38,3%, a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio de la vida de la hipoteca fue del 2,25%, en el caso de los variables, y del 3,08% en las de tipo fijo.