Las hipotecas sobre viviendas, cifra récord desde 2010

Las hipotecas sobre viviendas, cifra récord desde 2010

Con el incremento, en junio, de un 12% respecto al mismo mes de 2021, la firma de hipotecas sobre viviendas alcanza su mayor cifra en 12 años.

Entonces, se firmaron más de 56.700 préstamos hipotecarios, frente a las 42.767 hipotecas constituidas en el sexto mes de 2022.

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), este aumento interanual modera el registrado en mayo en más de 12 puntos porcentuales.

No obstante, con este avance de junio, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena 16 meses de subidas interanuales consecutivos.

Así, el importe medio de los préstamos hipotecarios se incrementó un 6% interanual hasta los 147.539 euros.

Asimismo, el capital prestado aumentó en el sexto mes del año un 18,7%, hasta los 6.309,8 millones de euros.

Entre las Comunidades Autónomas, la mayor cifra de hipotecas constituidas sobre viviendas se registró en Madrid, con 8.026. Le siguen Andalucía, con 7.918, y Cataluña, con 6.905.

También Madrid encabeza la lista de regiones donde se prestó más capital, con 1.799,8 millones de euros. En Cataluña se prestaron 1.113,3 millones y en Andalucía 1.018,1 millones.

Además, sólo se constituyeron menos préstamos hipotecarios en Cantabria y Navarra, con un 17,9% y un 2,1% menos interanual, respectivamente.

Por el contrario, porcentualmente, los mayores incrementos se registraron en La Rioja (+209,9%), Castilla y León (+28,6%), Comunidad Valenciana (+23,3%) y Murcia (+21,9%).

En cambio, donde menos aumentaron las hipotecas constituidas fue en Andalucía (+1%) y Castilla-La Mancha (+2,9%).

Respecto al acumulado semestral, la cifra de préstamos hipotecarios sobre viviendas ha aumentado un 15%. Igualmente, el capital prestado se incrementó en un 25,4%.

Comparando con el mes de mayo, las hipotecas cayeron un 3,2%, a la vez que el capital prestado lo hizo en un 4,3%. Se trata de los mayores retrocesos en un mes de junio desde 2019 en ambos casos.

Por otra parte, el tipo de interés medio para el total de los préstamos hipotecarios se situó en el 2,47% y un plazo medio de 24 años.

Asimismo, el 27% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron a tipo variable, frente al 73% que se firmó a tipo fijo.

Por último, el tipo de interés medio al inicio se situó en el 2,06%, en el caso de los préstamos a tipo variable. Igualmente, en el 2,64% para las hipotecas a tipo fijo.

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