Según ha publicado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE), la firma de hipotecas sobre viviendas marcó su mejor noviembre desde 2010.
Entonces se constituyeron más de 39.600 préstamos hipotecarios, frente a los 39.304 del penúltimo mes del año pasado.
No obstante, moderó su crecimiento respecto a octubre más de cuatro puntos. Aumentó un 9,3% interanual.
De este modo, la firma de hipotecas sobre vivienda encadena 21 meses consecutivos de alzas interanuales.
Asimismo, el importe medio de los préstamos hipotecarios sobre viviendas creció un 5,8% interanual en noviembre de 2022, hasta los 147.673 euros.
Además, el capital prestado aumentó un 15,6%, situándose en los 5.804,1 millones de euros.
Por Comunidades, donde mayor número de firmas de hipotecas sobre viviendas hubo fue en Andalucía, con 8.271, seguida de Cataluña (6.947) y Madrid (6.640).
A su vez, la región donde más capital se prestó fue Madrid, con 1.433,8 millones de euros, seguida de Cataluña (1.177,4 millones) y Andalucía (1.041,6 millones).
Al mismo tiempo, el INE informa de que la firma de hipotecas sobre viviendas se incrementó en tasa interanual en trece Comunidades.
En cambio, descendió en cuatro, concretamente, en Castilla-La Mancha (-10,1%), Cantabria (-9,4%), Castilla y León (-8,7%) y País Vasco (-5,3%).
Por el contrario, las mayores alzas se registraron en La Rioja (+41,3%), Extremadura (+36%) y Canarias (+35,2%).
Entretanto, los aumentos más moderados se dieron en (+0,3%) y Galicia (+1,7%).
De este modo, de enero a noviembre de 2022 la cifra de hipotecas para adquirir vivienda creció un 12,6% y el capital prestado, un 19,7%.
Hablando en tasa intermensual, el número de hipotecas bajó un 4,2% y el capital prestado hizo lo mismo en un 5,5%. Se trata de la mayor caída en un penúltimo mes del año para ambos casos de los últimos cinco años.
Por otro lado, el tipo de interés medio pata todos los préstamos hipotecarios se situó en el 2,73% y un plazo medio de 24 años.
Respecto a las viviendas, el interés medio fue el más elevado desde febrero de 2020: un 2,55%, una décima más alto que el año pasado. Además, en noviembre de 2021, el plazo medio fue de 25 años.
Asimismo, el tipo variable se aplicó en el 34,6% de las hipotecas sobre viviendas, frente al 65,4% que se suscribieron a tipo fijo. Es la tasa más baja desde junio de 2021.
A su vez, el interés medio al inicio de la vida del préstamo se situó en el 2,12%, en el caso de tipo variable, y en el 2,80% para el tipo fijo.