Según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de viviendas cayó en marzo un 5,7% interanual.
En concreto, se realizaron 55.778 operaciones, manteniéndose por segundo mes consecutivo a tasas negativas. En febrero, el número de transmisiones bajó un 6,6%, en un contexto de altos tipos de interés.
Este descenso en la compraventa de viviendas se dio tanto sobre usadas como sobre inmuebles nuevos.
Concretamente, según Estadística, las operaciones sobre viviendas de segunda mano se redujeron un 5,3% en marzo. Asimismo, cambiaron de manos 10.469 viviendas nuevas, lo que supone una caída de un 7,5% interanual.
A su vez, el 92% de las casas transmitidas por compraventa en el tercer mes del año era vivienda libre, frente al 8% que era protegida.
Así, la compraventa de viviendas libres se redujo en marzo en un 6% interanual, realizándose 51.302 operaciones.
Mientras, sumaron un total de 4.476 las transmisiones relativas a viviendas protegidas, es decir, un retroceso de un 2,8%.
Hablando del tercer mes de 2023 sobre el segundo, la cifra de este tipo de operaciones se disparó un 11%. Es su mayor repunte en un marzo en los últimos cinco años.
Más compraventa de viviendas entre particulares
Además, un 67,9% de las compraventas llevadas a cabo en el tercer mes de 2023 fue entre particulares (personas físicas). Concretamente, 37.796 transmisiones, lo que supone un 8,1% menos que en marzo de 2022.
De este modo, en lo que llevamos de año, la compraventa de viviendas ha disminuido un 2,1%, retrocediendo un 3,9% sobre las nuevas y un 1,6% sobre las usadas.
Por otro lado, la Comunidad Autónoma donde más operaciones de este tipo se registraron fue, en términos absolutos, en Andalucía, con 11.310 transacciones.
Siguen la Comunidad Valenciana, con 9.230, Cataluña (8.723) y Madrid (6.567). En tasa interanual, los mayores incrementos se dieron en Asturias (+19,9%) y Comunidad Valenciana (+2,9%).
Al lado contrario, las regiones donde más descendió el porcentaje de compraventa de viviendas fueron Navarra (-29,1%), Baleares (-26,8%), Cantabria (-17,9%) y Madrid (-15,3%). Los retrocesos menos pronunciados fueron en Castilla y León (-0,3%), Murcia (-4,2%) y Andalucía (-6,3%).
Por el contrario, estas operaciones subieron en tasa interanual en Canarias (+15,9%), Extremadura (+8,2%); Asturias (+7,2%); Comunidad Valenciana (+6,9%) y La Rioja (+1,2%).