En el pasado mes de febrero la compraventa de viviendas ha registrado un incremento del 24% respecto al mismo mes de 2021. Sumó 53.623 operaciones.
Se trata de su mayor cifra en 14 años, concretamente, desde abril de 2008, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).
No obstante, modera su subida en comparación a enero, cuando la compraventa de viviendas se incrementó un 31% respecto al mismo mes del pasado año.
De este modo, se encadenan doce meses consecutivos en tasas positivas.
A este repunte interanual contribuyeron las operaciones sobre viviendas nuevas (+9,2%), hasta 10.921, y las de pisos de segunda mano (+28,4% y 42.702 transacciones). Supone su mayor cifra desde mayo de 2007.
Así, el 92,1% de las viviendas que cambiaron de mano en febrero eran viviendas libres y el 7,9%, protegidas.
De acuerdo con los datos del INE, dos terceras partes de las compraventas de viviendas se llevaron a cabo entre personas físicas. En concreto, 66,8%.
Por otro lado, en términos mensuales, las operaciones se incrementaron un 1,8%, mientras que en febrero de 2021 el avance fue del 7,6%. Contrasta con las contracciones de entre el 4,1% y del 13,1% que se registraron en los meses de febrero del período 2018/2020.
De este modo, los dos primeros meses del presente año, las compraventas de viviendas aumentaron un 27,4%. En el caso de los pisos de segunda mano, el avance fue del 31,5% y del 12,9% en el de viviendas nuevas.
Por Comunidades por cada 100.000 habitantes el mayor avance se registró en La Rioja, con 201 operaciones, seguida de Comunidad Valenciana y Andalucía. En estas dos regiones se efectuaron 199 y 163 transmisiones, respectivamente.
El resto de las autonomías también se incrementó la cifra de transacciones, excepto en Navarra, que experimentó un descenso del 4,6%.
Asimismo, los mayores avances interanuales se registraron en Canarias (+52,2%), La Rioja (+46,3%), Baleares (+42,2%) y Comunidad Valenciana (+35,6%).
En cambio, los menores repuntes se dieron en Asturias (+8) y Galicia (+8,8%), mientras que en el resto los avances contaron con dos dígitos.