La compraventa de viviendas bate el récord de década y media

La compraventa de viviendas bate el récord de década y media

Según los datos provisionales de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de viviendas creció en enero un 6,6% interanual.

Se realizaron hasta 56.372 transmisiones, su cifra más alta en 15 años. En 2008, se llevaron a cabo 61.800 operaciones.

De este modo, la compraventa de viviendas regresa a tasas positivas después de que en diciembre cayera un 10,2%. Era la primera vez en 21 meses que este indicador caía. Pese a ello, en el conjunto del año, subieron casi un 15%.

Detrás de este repunte en este tipo de operaciones se encuentra el aumento de las transmisiones sobre viviendas usadas y de viviendas nuevas.

Concretamente, según Estadística, la compraventa de viviendas usadas se incrementó un 6,2% en enero, hasta las 45.501 transmisiones.

Por su lado, cambiaron de manos 10.871 viviendas nuevas, lo que supone un incremento de un 8% interanual.

Asimismo, el 91,7% de las casa transmitidas por compraventa en el primer mes del año era vivienda libre, frente al 8,3% que era protegida.

Así, la compraventa de viviendas libres se incrementó en enero en un 6,3% interanual, realizándose 51.719 operaciones.

Mientras, sumaron un total de 4.653 operaciones las relativas a viviendas protegidas, es decir, un 9,7% más que en enero de 2022.

Hablando del primer mes de 2023 sobre el último del año pasado, el número de este tipo de operaciones se disparó un 30%.

Esto es su mayor incremento desde 2020. Entonces, creció un 35%.

Además, un 68,35% de las compraventas llevadas a cabo en enero fue entre particulares (personas físicas). Concretamente, 38.532 transmisiones, lo que supone un 5,2% más que en el mismo mes de 2022.

Por otro lado, por Comunidades Autónomas, donde mayores operaciones de compraventa de viviendas se registraron fue, en términos absolutos, Andalucía, con 11.773 transacciones.

Siguen la Comunidad Valenciana, con 9.121, Cataluña (8.857) y Madrid (7.026). En tasa interanual, los mayores incrementos se dieron en Navarra (+19,7%), Murcia (+16,6%) y Comunidad Valenciana (15,5%).

Al lado contrario, las regiones donde descendió el porcentaje interanual de compraventa de viviendas fueron Cantabria (-4,3%), Galicia (-3,9%) y Baleares (-2,3%).

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