Comienzan a caer significativamente los precios de la vivienda

Comienzan a caer significativamente los precios de la vivienda

Hasta un 2,9% han caído, en el primer trimestre de 2020, los precios de la vivienda de segunda mano en España, respecto al mismo periodo de 2019. Este mercado concentra el 80% de las operaciones de compraventa. En relación a diciembre, la caída ha sido de un 0,1%.

Así, el valor del metro cuadrado se ha situado, en marzo, en 1844 euros, según el Índice Inmobiliario Fotocasa. “2020 va a ser un año de contención de precios, propio de la estabilización que llevamos meses registrando”, señalan en este portal inmobiliario.

Hay que destacar que este análisis no tiene en cuenta el efecto de la crisis sanitaria del coronavirus en este mercado. Tampoco, la paralización de operaciones producida en abrir y que se extenderá a mayo.

Desde Fotocasa explican que esta caída de los precios de la vivienda “está muy alineada con la variación interanual registrada durante los últimos meses”. Además, “este es el cuarto mes consecutivo en que se registran descensos interanuales. Fue en diciembre de 2019 cuando el precio cayó anualmente por primera vez (1,3%) desde septiembre de 2016”.

Los precios de la vivienda aumentaron en 11 autonomías

No obstante, se registran aumentos trimestrales por Comunidades Autónomas. En once de ellas, el 65% del total, los precios de la vivienda se incrementaron desde un 0,1% en el País Vasco, pasando por un 0,2% en Cantabria y la Comunidad Valenciana.

Asimismo, en Cataluña y Asturias, el aumento fue del 0,4%, mientras que Andalucía y Canarias registraron una subida del 0,5%. En Extremadura, los precios subieron un 1,3%, en Castilla-La Mancha, un 1,4%, un 2,4% en Madrid y un 3,3% en Navarra.

En cambio, los precios cayeron 0,1% en Castilla y León y La Rioja, un 0,9% en Baleares, así como un 1% en Aragón, mientras que subían un 1,5% en Murcia y una décima más en Galicia.

Los precios, por comunidades, se situaron en, de media, 3.101 euros por metro cuadrado en Madrid, 2.801, en el País vasco, 2.759, en Baleares y 2.425, en Cataluña. Los precios más bajos se encuentran en Extremadura (1.111 euros por metro cuadrado), Castilla-La Mancha (1.116) y Murcia (1.150).

Por provincias, el precio se incrementó en 27 de las 50. El aumento mayor se ha dado en Soria (4,7%). La sigue Guadalajara (4%), Navarra (3,3%), Madrid (2,4%), Badajoz y Huesca (2,3%), Lleida (1,6%), (%), Santa Cruz de Tenerife (1,5%), Jaén y Málaga (1,3%), Albacete y Cádiz (1,1%) y Valladolid (1%).

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