Analizadas someramente algunas de las características más relevantes del mercado inmobiliario en las entregas I y II de este artículo, me centraré en esta III y última entrega en los previsibles efectos de la dación en pago.

"La expansión crediticia constituye la principal arma de que dispone el jerarca en su lucha contra la economía de mercado". Joaquin Reig. Diario Ya 25 de octubre de 1988.A mi juicio en la actual crisis económica internacional, inicialmente financiera e inmobiliaria, crisis de la deuda privada transformada en crisis de la deuda pública, los jerarcas a los que se refiere D. Joaquin Reig, (autentico patriarca del liberalismo español), hay que buscarlos entre los ambiciosos directivos de entidades financieras, en las agencias tasadoras vinculadas a dichas entidades y en la timorata supervisión de las autoridades monetarias y los bancos centrales, independientes de los gobiernos pero no de los poderes económicos, en definitiva en la ola de ultraliberalismo desregulador predominante en occidente desde la caída del muro de Berlín.

Hace ya unos cuantos años, mi padre me explicó lo que a su juicio era el mercado. Debo señalar que mi padre no es economista, no fue a la Universidad y puede decirse que debe su limitada formación más a su curiosidad intelectual que a la escuela de la postguerra.